Villa Modernista exclusiva con Torreón Histórico, Piscina y Vistas en Sant Cugat del Vallés, zona Arxiu Nacional.
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y emblemáticas de Sant Cugat del Vallès, junto al Archivo Nacional de Cataluña, esta extraordinaria villa modernista catalogada exterior representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, carácter y una personalidad arquitectónica irrepetible.
La vivienda cuenta con más de 350 m² construidos sobre una privilegiada parcela esquinera de más de 600 m², disfrutando de una privacidad excepcional, una magnífica orientación y espectaculares vistas panorámicas de 360 grados desde su torreón.
Reformada con sensibilidad y respeto por sus elementos originales, la propiedad conserva detalles de gran valor patrimonial como su singular torreón modernista, la elegante glorieta, los suelos hidráulicos originales y los pavimentos de madera natural, que aportan autenticidad y calidez a cada estancia.
La distribución interior ofrece amplios espacios llenos de luz natural y una excelente conexión con las terrazas y jardines. Dispone de cinco dormitorios, despacho independiente, una magnífica suite principal con acceso a terraza privada y varias otra habitación con salida directa al exterior. La vivienda se completa con tres baños completos y un aseo de cortesía. La zona de día tiene mucha luz y una zona de sofás con chimenea de diseño funcional.
La cocina, diseñada por la firma Kiwick y equipada con electrodomésticos Siemens, combina funcionalidad, diseño y calidad. Además, la propiedad dispone de una completa zona de servicio con dormitorio y baño propio.
En la planta inferior encontramos una acogedora bodega, así como una práctica zona de trastero, ideales como espacios complementarios de almacenaje y ocio, así como zona de maquinaria de piscina.
Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar durante todo el año. Destacan sus amplias terrazas, una agradable zona de barbacoa y una espectacular piscina salina equipada con sistema de jets, cubierta retráctil motorizada y pool valet, integrada en un entorno ajardinado que garantiza máxima privacidad.
La finca dispone asimismo de espacio exterior para estacionar cómodamente dos vehículos.
Entre sus prestaciones destacan:
-Calefacción aerotermia mediante radiadores y suelo radiante.
-Persianas Gradhermetic.
-Instalación para carga de vehículo eléctrico.
-Videportero.
-Sistema de riego automático.
-Depósito de recogida de aguas pluviales de 7.000 litros.
-Sistema de tratamiento de agua.
-Bodega y trastero.
-Piscina con jets, cubierta retráctil eléctrica y pool valet.
-Privacidad absoluta y vistas panorámicas desde su torreón.
Una propiedad verdaderamente singular que combina patrimonio arquitectónico, confort contemporáneo y una ubicación excepcional en uno de los enclaves más prestigiosos de Sant Cugat del Vallès, a escasos minutos de Barcelona.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.
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