Solar destinado al uso terciario, ubicado en la ciudad de Terrassa, en el Polígono Industrial Santa Margarida II.
Dispone de proyecto y licencia de obras inmediato; de un hotel y oficinas.
La localización es excelente, frente a la autopista C-58 (conocida como Autopista del Vallés) y al lado de Centro Comercial Parc Vallés.
El terreno tiene 2.000 m2, se puede construir 700 m2 por planta, construyendo planta baja + 3 de altura sobre rasante y una planta sótano para parkings bajo rasante. La planta baja en esa zona es una muy buena pieza porque se puede hacer de uso comercial (La empresa Decathlon está al lado, etc) y las plantas de arriba de uso hotelero o oficinas.
Calificación urbanística: A11.0 Terciario.
Posibles usos: Oficinas / Comercial / Industrial / Hotelero.
Edificación: La intensidad neta de la edificación por parcela no es posible ultrapasar el 1.25 m2sl.
Ocupación máxima: Será máximo el 70% de la superficie total de la parcela.
Volumen máximo: No podrá ultrapasar el 8m3/m2 aplicado a la superficie de cada parcela.
Altura máxima: Será máximo de 16 metros de altura.
Está aprobada la licencia para la instalación de una grua-torre.
Solar intended for tertiary use, located in the city of Terrassa, in the Santa Margarida II Industrial Park.
It has an immediate project and building license; of a hotel and offices.
The location is excellent, in front of the C-58 motorway (known as Autopista del Vallés) and next to the Parc Vallés Shopping Center.
The land has 2.000 m2, you can build 700 m2 per floor, building a ground floor + 3 above ground and a basement for underground parking. The ground floor in that area is a very good piece because it can be used for commercial use (The Decathlon company is next door, etc. ) and the upper floors for hotel or office use.
Urban qualification: A11.0 Tertiary.
Possible uses: Offices / Commercial / Industrial / Hotel.
Building: The net intensity of the building per plot cannot exceed 1.25 m2sl.
Maximum occupancy: It will be a maximum of 70% of the total area of the plot.
Maximum volume: It may not exceed 8m3 / m2 applied to the surface of each plot.
Maximum height: It will be a maximum of 16 meters in height.
The license for the installation of a tower crane is approved.