En una de las zonas más auténticas y en plena transformación de Barcelona, en Calle Segre, se presenta esta singular propiedad esquinera totalmente reformada.

Unos bajos dúplex de 103 m² útiles, concebidos como un auténtico lienzo en blanco. Un espacio diáfano, versátil y lleno de posibilidades, donde cada metro cuenta.

La propiedad se distribuye en dos niveles que aportan gran funcionalidad. La planta a pie de calle, de 40 m², se presenta como un espacio abierto, luminoso y polivalente, perfecto para albergar la zona de día, un showroom, galería o área de trabajo. La planta superior, de 63 m², amplía el proyecto con generosidad y alberga un baño completo y un cuarto de aguas, aportando la base perfecta para completar el espacio soñado.

Es la oportunidad ideal para creativos, profesionales liberales, inversores y visionarios que buscan metros, carácter y unos gastos de comunidad extremadamente bajos, tan difíciles de encontrar hoy en Barcelona. Ideal como loft-estudio, despacho de alto standing, taller de artista, espacio de trabajo inspiracional o local con alma.

Vivir o trabajar aquí es disfrutar de una calle tranquila, con todo el comercio de proximidad, servicios y una conectividad inmejorable, sin renunciar a la esencia de barrio y a la proyección de futuro de la zona.

Una oportunidad única para quien busca espacio, autenticidad y libertad absoluta para revalorizar un activo con todo el margen por delante.

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Información importante: Inmueble actualmente sin cédula de habitabilidad. Perfecto para uso profesional, creativo y como inversión. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La información es orientativa y no contractual. Certificado energético E, con ref. X0M04****, disponible.