Te presentamos esta excepcional vivienda exterior, situada en un edificio modernista de 1904, rehabilitado en los años 90. Ubicada en un segundo piso real con ascensor, esta propiedad se orienta hacia el sudoeste, asegurando luminosidad y calidez.
El edificio está catalogado como Patrimonio Arquitectónico por el Ayuntamiento de Barcelona, con un nivel de protección C, lo que resalta su valor histórico y arquitectónico.
Con un espacio de 165 m² en excelente estado, la vivienda se distribuye de manera funcional. Un pasillo conecta las diferentes estancias, incluyendo un dormitorio principal que destaca por sus dos balcones hacia la calle Balmes y un baño en suite con un amplio vestidor.
Los techos, que alcanzan una altura de 3,28 m, aportan una sensación de amplitud y luminosidad a todas las habitaciones. La propiedad cuenta con un vestíbulo, un acogedor salón comedor con galería, una cocina independiente, un almacén, cinco dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
El salón comedor, junto con su galería, da a un tranquilo y luminoso patio de manzana, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse.
La calefacción y el agua caliente son suministrados por gas natural, mientras que el aire acondicionado se encuentra disponible mediante splits.
El edificio dispone de ascensor y el precio incluye una plaza de garaje cercana, añadiendo comodidad a tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona!
